2024年は「就職氷河期世代(1974~83年生まれの41~50歳)」が順次、50歳代に突入する年だ。そんな中、驚きの数字が浮かび上がってきた。
「40歳代で家を持っておらず、今後も持つつもりがない」氷河期世代が、184万世帯にのぼるというのだ。
対策を打たねば、住居に不安を抱える「住宅難民」の高齢者が急増する懸念があると専門家は警鐘を鳴らす。
試算したのは日本総合研究所(日本総研)だ。2003年、2008年、2023年のそれぞれの年で「住宅を持たず、将来にわたってもマイホームを取得する考えがない40歳代」を試算したところ、2003年は58万7000世帯、2008年は74万9000世帯だったのに対し、2023年は184万1000世帯と大幅に増加していた。
バブル世代らと比べて氷河期世代では、「一生家なし」意向の40代が約2.5倍いることになる。
調査を率いた下田裕介さんは「氷河期世代は一部、団塊ジュニア世代を含み人口ボリュームが大きいため、数字も大きくなっています」と前置きした上で言う。
「家を『持たなくていい』という価値観の変化もあるでしょうが、経済的な理由から『持ちたくても持てなかった』層のほうが多いのではないかと見ています。
住宅取得が増える30~40歳代前半でも所得が伸び悩んだ一方で、住宅価格が高騰し、諦めた人が多かったのではないかと。環境が悪かったんです。
氷河期世代がシニアになる前に対策をしなければ、住居に不安を抱える“住宅難民“の高齢者が急増し、社会問題化する懸念があります」(下田さん)
なお、184万世帯のうち単身世帯は111万3000(60.4%)、2人以上の世帯は72万8000(39.6%)だった。
下田さんたちの試算では、就職氷河期世代の実質賃金は新人類後期(1960~64年生まれ)やバブル世代に比べて、月6~8万円低い水準にとどまっている。
40歳代で貯蓄が100万円に未たない世帯の割合も、上の世代より多い。
一方でマンション価格は高騰を続け、首都圏の「マンション年収倍率(マンション価格が年収の何倍にあたるか)」はバブル世代が30代・40代だったときより大幅に上昇していた。
たとえばバブル世代のマンション年収倍率は30代前半時は7.7、30代後半時は6.2だったが、氷河期前期(1974~1978年生まれ)はそれぞれ9.3、8.4、氷河期後期(1979~1983年生まれ)では10.2、9.9だ。
年収の6~7倍でマンションを購入できていたバブル世代に比べ、はるかに厳しい選択を強いられてきたと言える。
氷河期世代の就職については、国が2020年度から3年間の集中支援を行なったことで、非正規から正規雇用へ転換する人が増え、一定の成果が出ている。
氷河期世代がシニアになる前に、住宅問題も官民あげた早急な対策が必要だろう。
「高齢者であることを理由に賃貸住宅への入居を拒否されるケースは少なくありません。
賃貸時の保証人引受や家賃債務保証支援など、高齢者が安心して住宅の賃貸、購入ができる環境づくりが必要です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7b4cf8def78faea27c0d8de2fe8a54673eb3099a
「40歳代で家を持っておらず、今後も持つつもりがない」氷河期世代が、184万世帯にのぼるというのだ。
対策を打たねば、住居に不安を抱える「住宅難民」の高齢者が急増する懸念があると専門家は警鐘を鳴らす。
試算したのは日本総合研究所(日本総研)だ。2003年、2008年、2023年のそれぞれの年で「住宅を持たず、将来にわたってもマイホームを取得する考えがない40歳代」を試算したところ、2003年は58万7000世帯、2008年は74万9000世帯だったのに対し、2023年は184万1000世帯と大幅に増加していた。
バブル世代らと比べて氷河期世代では、「一生家なし」意向の40代が約2.5倍いることになる。
調査を率いた下田裕介さんは「氷河期世代は一部、団塊ジュニア世代を含み人口ボリュームが大きいため、数字も大きくなっています」と前置きした上で言う。
「家を『持たなくていい』という価値観の変化もあるでしょうが、経済的な理由から『持ちたくても持てなかった』層のほうが多いのではないかと見ています。
住宅取得が増える30~40歳代前半でも所得が伸び悩んだ一方で、住宅価格が高騰し、諦めた人が多かったのではないかと。環境が悪かったんです。
氷河期世代がシニアになる前に対策をしなければ、住居に不安を抱える“住宅難民“の高齢者が急増し、社会問題化する懸念があります」(下田さん)
なお、184万世帯のうち単身世帯は111万3000(60.4%)、2人以上の世帯は72万8000(39.6%)だった。
下田さんたちの試算では、就職氷河期世代の実質賃金は新人類後期(1960~64年生まれ)やバブル世代に比べて、月6~8万円低い水準にとどまっている。
40歳代で貯蓄が100万円に未たない世帯の割合も、上の世代より多い。
一方でマンション価格は高騰を続け、首都圏の「マンション年収倍率(マンション価格が年収の何倍にあたるか)」はバブル世代が30代・40代だったときより大幅に上昇していた。
たとえばバブル世代のマンション年収倍率は30代前半時は7.7、30代後半時は6.2だったが、氷河期前期(1974~1978年生まれ)はそれぞれ9.3、8.4、氷河期後期(1979~1983年生まれ)では10.2、9.9だ。
年収の6~7倍でマンションを購入できていたバブル世代に比べ、はるかに厳しい選択を強いられてきたと言える。
氷河期世代の就職については、国が2020年度から3年間の集中支援を行なったことで、非正規から正規雇用へ転換する人が増え、一定の成果が出ている。
氷河期世代がシニアになる前に、住宅問題も官民あげた早急な対策が必要だろう。
「高齢者であることを理由に賃貸住宅への入居を拒否されるケースは少なくありません。
賃貸時の保証人引受や家賃債務保証支援など、高齢者が安心して住宅の賃貸、購入ができる環境づくりが必要です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7b4cf8def78faea27c0d8de2fe8a54673eb3099a
引用元:https://talk.jp/boards/newsplus/1704417852
17: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:37:34.28 ID:5orGv
>>1
国営住宅増やせよ。空き部屋あったら災害時の避難先に使え。
国営住宅増やせよ。空き部屋あったら災害時の避難先に使え。
46: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:57:00.42 ID:v4nBG
114: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:38:19.47 ID:0BzGt
>>1
また統計のマジックで就職氷河期世代を小さく見せようとしてるな
1974年生まれからではなくて
1970年生まれからが就職氷河期
ちょっと譲ったとしても1971年生まれから
団塊ジュニア世代で
1970~1975年生まれが一番のボリュームゾーン
当然ここに氷河期の負け組も集中している
ここを統計から外すとあら不思議
「就職氷河期世代の数が一気に減る」マジック
このマジックで政府発表の氷河期統計はいつも実態より問題を小さく見せかけてきた
また統計のマジックで就職氷河期世代を小さく見せようとしてるな
1974年生まれからではなくて
1970年生まれからが就職氷河期
ちょっと譲ったとしても1971年生まれから
団塊ジュニア世代で
1970~1975年生まれが一番のボリュームゾーン
当然ここに氷河期の負け組も集中している
ここを統計から外すとあら不思議
「就職氷河期世代の数が一気に減る」マジック
このマジックで政府発表の氷河期統計はいつも実態より問題を小さく見せかけてきた
126: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:43:19.57 ID:zBZTq
>>114
68年の代で大学在学中に1年海外留学して帰国して就職した人の話だと、
翌年(2年後輩)からナイアガラの滝のように募集人数減らした(200人募集→2人募集)って話だから
70年の代からで間違いなさそう。
68年の代で大学在学中に1年海外留学して帰国して就職した人の話だと、
翌年(2年後輩)からナイアガラの滝のように募集人数減らした(200人募集→2人募集)って話だから
70年の代からで間違いなさそう。
4: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:26:56.87 ID:f9sFZ
不動産屋の煽り
家が売れなくてこんな記事書かせてるんだろ
家が売れなくてこんな記事書かせてるんだろ
20: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:40:35.44 ID:rhd8i
>>4
景気っていかに無駄遣いさせるかって部分もあるから無意味ではないけど
バブルで急ブレーキかけられた所に氷河期で完全に流れ断ち切ったからなあ
まあ原因なんて丸わかりなのに何で氷河期は家買わないの?は無能過ぎるな
景気っていかに無駄遣いさせるかって部分もあるから無意味ではないけど
バブルで急ブレーキかけられた所に氷河期で完全に流れ断ち切ったからなあ
まあ原因なんて丸わかりなのに何で氷河期は家買わないの?は無能過ぎるな
389: 名無しさん 2024/01/05(金) 14:13:28.86 ID:JUwOv
>>4
家が売れないて結局日本の経済力の衰退が原因なわけで氷河期問題と同根の問題で大して変わらんだろ
家が売れないて結局日本の経済力の衰退が原因なわけで氷河期問題と同根の問題で大して変わらんだろ
5: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:29:06.44 ID:blbLX
結婚しないやつが増えてんだから当たり前でしょ
141: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:52:36.14 ID:VJ5a0
>>5
これよ。独身で年取ったらさっさと施設のが楽だし。
これよ。独身で年取ったらさっさと施設のが楽だし。
10: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:33:40.13 ID:ruESk
もう50代かよ
ついこないだまで2ちゃんと一緒にネット黎明期を盛り上げてた20代だったのに
もうおじいちゃんじゃん
ついこないだまで2ちゃんと一緒にネット黎明期を盛り上げてた20代だったのに
もうおじいちゃんじゃん
12: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:34:36.93 ID:MrZ5z
子供部屋おじさんが家を相続するだけだから、家を買う必要がない。
13: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:34:38.50 ID:WujwX
昭和の頃だって皆借家
いい思いしたのは団塊だけだろ
いい思いしたのは団塊だけだろ
51: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:02:49.58 ID:4W9Fq
>>13
つまり家主、地主が儲けられる構造ができやすいわけだな
つまり家主、地主が儲けられる構造ができやすいわけだな
14: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:35:08.00 ID:PALJ3
氷河期先発の今年50だけど賃貸住んでるわ
嫁さんが稼ぎいいから家買おうと思えばいけると思うけど、夫婦共にこだわりも憧れもないからずっと賃貸
嫁さんが稼ぎいいから家買おうと思えばいけると思うけど、夫婦共にこだわりも憧れもないからずっと賃貸
15: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:36:11.61 ID:ruESk
そういえば最近持ち家に関するスレが立っても必死で持ち家を落として賃貸サイコー言って自分を慰めてる奴をよく見るな・・
悲しくなるから見てて辛い
悲しくなるから見てて辛い
377: 名無しさん 2024/01/05(金) 13:52:27.64 ID:4CFWl
>>15
確かに
そういう奴が増えたと思ったら、実際、家をもてなくて涙目な奴が増えてるんだな。
確かに
そういう奴が増えたと思ったら、実際、家をもてなくて涙目な奴が増えてるんだな。
19: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:40:31.62 ID:prRFl
空き家ばっかりなんだから
それ使えよ
それ使えよ
26: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:45:21.15 ID:zBZTq
氷河期世代は、実家相続のために家なき子しかない。
ローン返済中に相続税2000~3000万円を一括で払える余力はないだろ。
首都圏都外では、不動産価格の高騰で80坪なら2~3億で売れるから
相続税の目安(市価の8割)だと1.6億~2.5億の評価額になる。
控除分差し引いても庶民には物納か売却(譲渡所得税4割)しかなくなる。
相続税も加味すると、手元に数千万しか残らない。
実家が首都圏にあったなら、自己防衛のために安賃貸暮らししてないと大損する。
それが氷河期世代。
ローン返済中に相続税2000~3000万円を一括で払える余力はないだろ。
首都圏都外では、不動産価格の高騰で80坪なら2~3億で売れるから
相続税の目安(市価の8割)だと1.6億~2.5億の評価額になる。
控除分差し引いても庶民には物納か売却(譲渡所得税4割)しかなくなる。
相続税も加味すると、手元に数千万しか残らない。
実家が首都圏にあったなら、自己防衛のために安賃貸暮らししてないと大損する。
それが氷河期世代。
39: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:54:02.05 ID:jhqaK
空き家だらけ&賃貸は駅近以外空室だらけなので全く問題なし 新築を買わなきゃいけない訳じゃあるまいし
43: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:55:50.74 ID:z0WTv
>>39
でも老人になると、あんまり不便なとこでも困るんよねぇ
でも老人になると、あんまり不便なとこでも困るんよねぇ
40: 名無しさん 2024/01/05(金) 10:54:11.21 ID:9fbFn
氷河期世代の親世代は団塊で
この世代の平均資産は5000万程あるから
相続で余裕で逃げ切れる世代だよ
この世代の平均資産は5000万程あるから
相続で余裕で逃げ切れる世代だよ
57: !ninja 2024/01/05(金) 11:10:45.37 ID:DucE4
どこが衝撃なんだか
60: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:13:00.79 ID:OJ6t0
キャッシュ貯めて60過ぎて家買えばええやん
62: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:14:21.91 ID:YV6WH
空き家増加するから焦らんでええ
63: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:14:54.65 ID:6pdo1
やっぱり一括で取り敢えず一億程度の支給して使ってもらうしかないな
そうすりゃ景気は良くなるし若者も給料が良くなる
そうすりゃ景気は良くなるし若者も給料が良くなる
64: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:14:55.43 ID:GItL3
家は正直タワマンが余りまくるからなんとかなる
78: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:24:21.30 ID:gN1yf
親の財産なければ東京じゃ無理かもね
田舎に帰ってのんびり暮らした方がいいよ
田舎に帰ってのんびり暮らした方がいいよ
80: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:24:34.70 ID:B4Hqj
こういう記事悲しくなるから現実逃避して見ないことにしてるわ
89: 名無しさん 2024/01/05(金) 11:28:02.58 ID:oemLy
実家あるし買うわけないじゃん