1: 七波羅探題 ★ 2023/05/23(火) 19:39:16.71 ID:RmTgks5R9
最近、タワーマンション(タワマン)を巡る原稿や出演の依頼が多くなった。世間がそれだけタワマンに対する関心を高めているということか。
私がこの物件に関する否定的な言辞を世間に公表し始めたのは10年以上前のこと。その頃、世の中の風潮はタワマン礼賛一色であったような記憶がある。
長らく東京に住んでいるが、生まれ育ったのは京都市の左京区というところ。地べたから50メートルほど上にある吉田山の頂上よりも高いところをほとんど知らない身としては、基本が地上60メートル以上の超高層マンションは、かなり珍しい存在だった。
東京に来て、池袋のサンシャインタワーくらいは物珍しさでのぼってみたものの、人間が住むところが高層であることには違和感がアリアリだった。
最低でも地上から60メートル、高ければ180メートルに達するタワマンが、今ではこの街にニョキニョキと建っている。そこに喜んで住む人もわんさかいる。
しかし、ここのところ、そのタワマンに対する否定的な記事をネットメディアでは毎日のように目にするようになった。「タワマンを無理して買ったけれどローン返済が大変」とか、「ヒエラルキー意識が強すぎるご近所付き合いに疲れた」といった内容が主流。中には「エレベーター待ちが20分で不便」、「隣や上の階の騒音がうるさ過ぎ」といった内容も散見する。
それぞれあり得る話だ。タワマンは壁も床も天井も、普通のマンションより薄い。外壁は工場で作られたALCパネルだ。莫大な費用が掛かる大規模修繕工事も必要不可欠。合理的に考えれば、都心の緊密集住エリアでないと「建てるべきではない」住形態だが、今は空き地が広がる湾岸の埋め立て地にも普通に建っている。
そういうことに、強烈な違和感を抱いて十数年前から住宅・不動産を主なフィールドとするジャーナリズム活動を始めた。当時は誰も振り向かなかったが、今は共感する人がそれなりの割合になったということだろう。
タワマンには、メリットもデメリットもある。私は合理的に考えると選ぶべきではないと考えるが、最終的には各人の価値観である。さまざまなデメリットに目をつむってでも、そこに住みたいと考えるのなら、買うなり借りるなりして住めばよい。
ただ、最近はあまりにも「タワマンを買ったけど不幸になった(なりそう)」という話題が多い。今の世の中の兆候としてかなりアゲンストの風が吹き始めている。
今はまだ人気は続いている。しかし、このアゲンストの風が強まれば、そのうち人気が衰えるかもしれない。さらにその流れが強まれば、今とは真逆の「タワマンに住むなんてカッコ悪い」とか「趣味が悪い」といった風潮が出てくるのではないか。現にヨーロッパ人の多くは超高層住宅には住みたがらない。それは低所得者が住む必要悪的な住まいだとみなされているからだ。
■榊淳司(さかき・あつし) 住宅ジャーナリスト。
夕刊フジ
https://www.zakzak.co.jp/article/20230522-ASHLTTR6RJMP3HED77DG72KDMU/
5/22
私がこの物件に関する否定的な言辞を世間に公表し始めたのは10年以上前のこと。その頃、世の中の風潮はタワマン礼賛一色であったような記憶がある。
長らく東京に住んでいるが、生まれ育ったのは京都市の左京区というところ。地べたから50メートルほど上にある吉田山の頂上よりも高いところをほとんど知らない身としては、基本が地上60メートル以上の超高層マンションは、かなり珍しい存在だった。
東京に来て、池袋のサンシャインタワーくらいは物珍しさでのぼってみたものの、人間が住むところが高層であることには違和感がアリアリだった。
最低でも地上から60メートル、高ければ180メートルに達するタワマンが、今ではこの街にニョキニョキと建っている。そこに喜んで住む人もわんさかいる。
しかし、ここのところ、そのタワマンに対する否定的な記事をネットメディアでは毎日のように目にするようになった。「タワマンを無理して買ったけれどローン返済が大変」とか、「ヒエラルキー意識が強すぎるご近所付き合いに疲れた」といった内容が主流。中には「エレベーター待ちが20分で不便」、「隣や上の階の騒音がうるさ過ぎ」といった内容も散見する。
それぞれあり得る話だ。タワマンは壁も床も天井も、普通のマンションより薄い。外壁は工場で作られたALCパネルだ。莫大な費用が掛かる大規模修繕工事も必要不可欠。合理的に考えれば、都心の緊密集住エリアでないと「建てるべきではない」住形態だが、今は空き地が広がる湾岸の埋め立て地にも普通に建っている。
そういうことに、強烈な違和感を抱いて十数年前から住宅・不動産を主なフィールドとするジャーナリズム活動を始めた。当時は誰も振り向かなかったが、今は共感する人がそれなりの割合になったということだろう。
タワマンには、メリットもデメリットもある。私は合理的に考えると選ぶべきではないと考えるが、最終的には各人の価値観である。さまざまなデメリットに目をつむってでも、そこに住みたいと考えるのなら、買うなり借りるなりして住めばよい。
ただ、最近はあまりにも「タワマンを買ったけど不幸になった(なりそう)」という話題が多い。今の世の中の兆候としてかなりアゲンストの風が吹き始めている。
今はまだ人気は続いている。しかし、このアゲンストの風が強まれば、そのうち人気が衰えるかもしれない。さらにその流れが強まれば、今とは真逆の「タワマンに住むなんてカッコ悪い」とか「趣味が悪い」といった風潮が出てくるのではないか。現にヨーロッパ人の多くは超高層住宅には住みたがらない。それは低所得者が住む必要悪的な住まいだとみなされているからだ。
■榊淳司(さかき・あつし) 住宅ジャーナリスト。
夕刊フジ
https://www.zakzak.co.jp/article/20230522-ASHLTTR6RJMP3HED77DG72KDMU/
5/22
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684838356/
4: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:43:08.93 ID:X+Mofyto0
>>1
そりゃ薄い壁と無駄なエレベーターの待ち時間を考えたらあれ以外は買わんわな
しかも修繕費用がクソ高いから積立金も臨時徴収金もクソ高い
で住民が多いから意見が100%まとまらない
更にあれ同士で高層低層差別合戦が繰り広げられる
そりゃ薄い壁と無駄なエレベーターの待ち時間を考えたらあれ以外は買わんわな
しかも修繕費用がクソ高いから積立金も臨時徴収金もクソ高い
で住民が多いから意見が100%まとまらない
更にあれ同士で高層低層差別合戦が繰り広げられる
103: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:13:03.23 ID:7qYKfzTU0
>>4
要約乙
要約乙
3: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:42:44.71 ID:A6oqeDyL0
適度に自然がある方が良いんだよ
5: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:44:19.73 ID:vy1UFbGm0
停電でもこりないやつがいるからな。
8: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:46:05.15 ID:fFe9navN0
日本でも超高層都営住宅とか市営住宅があるよ
10: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:46:16.90 ID:koy1Wksm0
それでも地方に住むよりはマシという現実
11: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:46:25.00 ID:aNFQdfAp0
冷静に考えて狭い土地に縦に伸ばした労働者を詰め込んでる建物だからな
低あれ層の住まいというイメージで間違いじゃないな
低あれ層の住まいというイメージで間違いじゃないな
12: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:46:47.08 ID:eQJZRynP0
アリの巣だし、建て替えの事考えて無いから負の財産と化す
13: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:47:03.53 ID:wMNjh3uL0
めちゃくちゃ駅近とかなら価値あるだろうけど
14: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:47:22.86 ID:2Kj+LAuj0
タワー長屋
25: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:51:52.32 ID:0YFIHZNi0
そもそも地震大国なのにねぇ
151: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:19:08.30 ID:sITTZCkU0
>>25
地震なら戸建よりタワマンの方が圧倒的に堅牢
電気止まったら知らんがw
地震なら戸建よりタワマンの方が圧倒的に堅牢
電気止まったら知らんがw
30: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:53:07.21 ID:EjIfEAOY0
田舎の平屋が最高だよな
31: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:53:07.70 ID:3lqppsee0
ガキには悪影響だからな
引退した年寄りならいいけど
引退した年寄りならいいけど
34: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:53:09.25 ID:YbrREs9j0
そりゃそうだわな
武蔵小杉のあの気持ちの悪い建て方見たら
普通の神経なら避けるっしょ、あそこ中国か?って思うよ
街のデザインの一部として一棟やツインで建ってるならともかく
武蔵小杉のあの気持ちの悪い建て方見たら
普通の神経なら避けるっしょ、あそこ中国か?って思うよ
街のデザインの一部として一棟やツインで建ってるならともかく
36: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:54:32.08 ID:xS1kb1ws0
アメリカ、イギリス、フランスなど先進国では金持ちは郊外で暮らしている
都心は貧しい人間が暮らす場所と言う認識
ニューヨークなどでは例外的に金持ちが都心のタワマンで暮らしているが、その様な人間は地方出身の成金ばかり
都心は貧しい人間が暮らす場所と言う認識
ニューヨークなどでは例外的に金持ちが都心のタワマンで暮らしているが、その様な人間は地方出身の成金ばかり
86: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:09:41.08 ID:yzQhKYwF0
>>36
トランプタワー。
はい、論破。
トランプタワー。
はい、論破。
40: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:55:37.23 ID:1LpvQJn80
タワマンなら広い一軒家のがいいかもな
まあ都内だとクソ高いけど
まあ都内だとクソ高いけど
43: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:56:46.80 ID:xUFbVBSe0
50年経ったらどうすんのと思う
取り壊しも大変だろうな
取り壊しも大変だろうな
44: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 19:57:21.84 ID:VI7pit/B0
>>43
一番心配なのはそれよね
一番心配なのはそれよね
61: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:02:21.32 ID:M/Vh5eGV0
さぁ投げ売りはよ
67: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:04:34.37 ID:C0rpP15H0
そりゃ豪邸住んでる人達から見たら低所得者だろうけど
一般的に言うところの低所得者でも住めるんなら住みたいわ
一般的に言うところの低所得者でも住めるんなら住みたいわ
101: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 20:12:33.50 ID:3Anki/A90
タワマンにはタワマンの魅力があり
低層にも魅力があるし
戸建てにも魅力がある
それだけのことだよ
各自が自分達の好みで選んだらいいだけの話
低層にも魅力があるし
戸建てにも魅力がある
それだけのことだよ
各自が自分達の好みで選んだらいいだけの話